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竹北高鐵找房 新埔老街旁社區型四房透天室內停雙車1688萬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1760 萬
1688 萬 - 參考單價：29.47 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新埔鎮
安石街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陸光豪墅
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：57.279 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.999 坪
- 附屬建物面積：2.499 坪
- 共同使用：0.781 坪
- 土地面積：32.426 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：一樓車庫停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新埔國小、新埔國中
鄰近公園：新埔智能生態公園
生活機能：第一市場
附近交通：關西交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新埔國小、新埔國中
鄰近公園：新埔智能生態公園
生活機能：第一市場
附近交通：關西交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於竹北旁、具備高 CP 值的社區型透天住宅。若以系統資料所示的 1760 萬總價評估，單價約 30.73 萬，在新埔重劃區周邊算具有價格競爭力，尤其適合尋求大空間（4 房）、輕屋齡及良好環境品質的家庭，能兼顧通勤竹科或竹北市區的便利性。
然而，買房前必須優先釐清「1760 萬」與廣告開價「1980 萬」的落差原因，並確認室內車位之產權狀態（是否為法定車位），以排除後續風險。若價格確實落在 1760 萬附近且無重大瑕疵，此物件值得購買。主要理由在於其屋齡新、空間規劃舒適且生活機能完整，在當前房市環境下屬性價比不錯的自住型選擇。建議買方可以此資訊為基礎與中介進一步確認實際可議價空間。
問與答
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暱稱：王建勛
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房仲電話：0925-680238
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竹北高鐵定宏 加盟店
經紀業名稱: 定宏房地產開發有限公司
證號: (112)登字第438710號
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